Tagarchief: vastgoed

Spaanse huizenprijs inmiddels gehalveerd

In Spanje is de huizenprijs verder gedaald. Van een structurele verbetering is nog geen sprake: de prijsdaling was in september 9,3% en in augustus 9,2%. In stedelijke gebieden was de prijsdaling 15,7% op jaarbasis.

De totale prijsdaling sinds het begin van de crisis is groot. Langs de Middellandse Zeekust daalden de prijzen met 45,7% het meest. Daarna in grote metropolen met 43,6%, provinciehoofdsteden en grote steden met 43,1%, andere gemeentes met 31,9% en de Balearen en Canarische Eilanden met 29,6%.

Wel meer verkochte huizen maar nog geen hogere prijs

Voor het eerst sinds 2005 is het aantal verkochte woningen twee kwartalen op rij gestegen. De Nederlandse Vereniging van Makelaars meldt in haar derdekwartaalbericht dat in juli, augustus en september naar schatting 30.700 huizen van eigenaar wisselden, 10 procent meer dan in het tweede kwartaal en 20 procent meer dan in dezelfde periode vorig jaar. De woningen gingen voor gemiddeld 205.000 euro van de hand. Lees verder Wel meer verkochte huizen maar nog geen hogere prijs

Waar liggen de kansen in de wereldwijde vastgoedsector?

De lagere koersen voor vastgoedaandelen is het logische gevolg van een overreactie uit angst. Zodra de angst voor hogere rente en een harde landing van China meer op de achtergrond raakt, krijgen beleggers weer oog voor de fundamentals van de vastgoedsector. Andrew Robbens, vastgoedspecialist bij Schroders en betrokken bij het Schroders Global Property Securities fonds bekijkt de verschillende vastgoedmarkten. Waar liggen volgens hem de kansen? Lees verder Waar liggen de kansen in de wereldwijde vastgoedsector?

NSI bouwt aan hogere koers

NSI heeft met een klein boekverlies 2 winkelcentra verkocht voor 26,2 miljoen euro. De opbrengst wordt gebruikt om de schuldpositie te verlagen. Het aandeel noteert 5,18 euro. Technisch biedt het de nodige kansen. De koers kan oplopen tot boven de 5,80 euro.

Johan Buijs, CEO NSI: “Het verkopen van panden waarvan de waarde is geoptimaliseerd onder ons management is onderdeel van onze strategie. In het geval van deze winkelcentra hebben wij de mix in branches en type winkels geoptimaliseerd, en zijn beide centra over een lange periode volledig verhuurd.” De huuropbrengst lag iets boven de 2 miljoen euro.

Meer vertrouwen in woningmarkt

Het vertrouwen van potentiele starters en koopwoningbezitters in de Nederlandse woningmarkt is het afgelopen kwartaal met 4 punten verder gestegen tot 106. De stijging van de woonindex is het gevolg van een sterke stijging van het vertrouwen onder koopwoningbezitters dat het aantal verkochte woningen zal toenemen. Het aantal starters dat het nu een gunstige periode vindt om een huis te kopen is niet eerder zo hoog geweest sinds de start van de meting in 2006. Zowel de meeste starters als koopwoningbezitters verwachten dat de bodem van de huizenprijzen in zicht is. Dit blijkt uit het ING WoonBericht. Lees verder Meer vertrouwen in woningmarkt

Huizenprijs daalt met 4,4%, maar het is minder dan in juli

Bestaande koopwoningen waren in augustus 4,4 procent goedkoper dan in augustus 2012. De prijsdaling ten opzichte van een jaar eerder is kleiner dan in de voorgaande maand, toen bestaande koopwoningen 5,0 procent goedkoper waren. De index van het CBS en het Kadaster geeft de prijsontwikkeling weer van bestaande particuliere koopwoningen in Nederland. Lees verder Huizenprijs daalt met 4,4%, maar het is minder dan in juli